云南省土地评估与登记代理协会

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关于对云南荣熙房地产土地资产评估有限公司及土地估价师宿中毅、李炳金违规执业行为进行处罚的通知

来源:    发布时间:2021-12-06 17:31:39

  

关于对云南荣熙房地产土地资产评估有限公司及土地估价师宿中毅、李炳金违规执业行为进行处罚的通知

                                                                     云土评协发[2021]21 

各有关单位 :

   经查实,云南荣熙房地产土地资产评估有限公司及土地估价师宿中毅、李炳金存在以下违规执业行为:

   一、在昆明市中级人民法院立案一庭委托我协会对云南荣熙房地产土地资产评估有限公司出具的“云荣土评报字(2021)第0330号”报告进行技术审裁过程中,发现以下问题:

    1、报告附件估价机构资质证明附土地估价机构备案函,签字估价师为土地估价师,但报告在文本组织、评估技术过程阐述等方面不符合《城镇土地估价规程》(GB/T 18508-2014)的相关规定和要求。报告名称为“房地产价值评估报告”,报告正文一部分套用房地产估价报告的格式,一部分套用土地估价报告的格式。

    2、估价机构法定代表人签字宿中毅未签字,而是以盖章代替签字。土地估价师签字宿中毅未签字,而是以盖章代替签字。

    3、报告未按《国土资源部办公厅关于实行电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》(国土资厅发〔2012〕35号)要求进行电子化备案。

    4、估价过程存在严重错误:基准地价系数修正法确定土地级别错误,市场比较法不能说明案例来源。

   二、在云南省自然资源厅“双随机、一公开”走访抽查中,云南荣熙房地产土地资产评估有限公司法定代表人不按要求到场、备案估价师不按要求到场。

   为严肃土地估价行业自律管理,警示违规土地评估机构及执业土地估价师,根据《资产评估法》、中国土地估价师协会土地估价行业违规处罚记分办法》、《云 南省土地评估与登记代理协会章程》、《云南省土地评估行业自律公约》等规定,决定对云南荣熙房地产土地资产评估有限公司及土地估价师宿中毅、李炳金违规执业行为进行处罚。《处罚决定书》已经云南省土地评估与登记代理协会自律监督委员会通过,现予以印发。

附件:云土评协罚[2021]1号《处罚决定书》

 

                                        云南省土地评估与登记代理协会

                                   2021年12月6日 

附件 

 处罚决定书

云土评协罚[2021]1号

一、决定给予云南荣熙房地产土地资产评估有限公司责令整改三个月并在土地评估相关行业内通报批评的处罚。要求在整改时限内采取切实行动纠正违规行为,分析违规原因,提出杜绝违规的措施,清除违规影响和后果,提交整改报告。在整改合格前,不得出具土地估价报告。

二、决定给予云南荣熙房地产土地资产评估有限公司法定代表人、在“云荣土评报字(2021)第0330号”报告上签字的土地估价师宿中毅在土地评估相关行业内通报批评并暂停登记四个月的处罚。在暂停登记期间,不得签署土地估价报告。

三、决定给予在“云荣土评报字(2021)第0330号”报告上签字的土地估价师李炳金在土地评估相关行业内通报批评并暂停登记三个月的处罚。在暂停登记期间,不得签署土地估价报告。

                                     云南省土地评估与登记代理协会

                                    2021年12月6日

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