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云南省土地评估与登记代理协会关于2022年度第二次土地估价报告抽查评审结果的公示

来源:    发布时间:2022-07-11 15:52:08

云南省土地评估与登记代理协会关于2022年度第二次土地估

报告抽查评审结果的公示

 

 

 为认真执行《中华人民共和国资产评估法》,加强行业协会自律性组织管理职责,积极配合行业主管部门执行监督管理职责,为“双随机、一公开”的监管机制提供服务,根据省厅监管要求和工作部署,现将2022年度第二次土地估价报告抽查评审结果公示如下:

 

 一、工作整体情况

本年度计划分四次(每个季度一次)抽查全省备案土地估价机构。本次在全国土地估价监管系统中抽取了46家机构各一份土地估价报告,评估目的主要为出让用地评估或混合用地评估,报告备案时间从20216月至20225月。

 

(一)本次被抽查的土地估价机构:

1.继续跟踪检查的2家机构: 云南云英恒房地产土地资产评估有限公司、大理鹏程房地产土地评估咨询有限公司。

2.免检到期的6家机构:昆明云润房地产土地资产评估有限公司、云南静优房地产土地资产评估有限公司、云南瑞优不动产评估有限责任公司、云南玉溪立信房地产评估事务有限责任公司、昆明海旭房地产土地资产评估有限公司、云南国泰房地产土地资产评估有限公司。

3.2021年全年未抽查的14家机构:昆明众泰房地产评估有限公司、云南驰佳房地产土地评估有限公司、云南德胜房地产土地资产评估有限公司、云南凯天房地产土地资产评估有限公司、云南荣熙房地产土地资产评估有限公司、云南瑞合房地产评估有限责任公司、云南双赢房地产土地资产评估有限公司、云南天禹房地产土地资产评估有限公司、云南玺正资产评估有限公司、云南银信房地产土地资产评估有限公司、云南正权房地产土地资产评估有限公司、云南中宝房地产土地资产评估有限公司、云南卓尔房地产评估有限公司、云南卓宏房地产土地资产评估有限公司。

4.正常抽查的25家机构:昆明领峰房地产土地评估咨询有限公司、昆明名杰信房地产土地评估咨询有限公司、丽江朝阳房地产估价有限公司、曲靖金正房地产土地评估有限公司、曲靖市恒通房地产土地评估有限公司、文山天赢房地产资产评估有限公司、云南安信房地产土地资产评估有限公司、云南诚远房地产土地评估有限公司、云南鼎立房地产土地资产评估有限责任公司、云南鼎晟房地产土地资产评估有限公司、云南广地房地产土地资产评估勘测有限公司、云南恒旭房产土地资产评估咨询有限公司、云南衡之道房地产土地评估咨询有限公司、云南弘峰房地产土地资产评估有限公司、云南洪业房地产评估有限责任公司、云南华鹏房地产土地资产评估有限公司、云南基准房地产土地资产评估有限公司、云南建庆房地产评估有限公司、云南启航新征程房地产评估有限公司、云南决策房地产土地评估有限公司、云南利明涛土地评估有限公司、云南隆贔房地产土地资产评估有限公司、云南同元房地产土地资产评估有限责任公司、云南优化房地产土地资产评估咨询有限公司、云南云松房地产评估咨询有限公司。                                                

(二)本次抽查评审结果

经二十三组46名初评专家初评、15名复评专家复评、协会质量监督委员会和秘书处会审的三级评审程序,最终确定46份报告评分结果和报告等级。其中:

5份报告综合得分在80-89分之间,评定为二等(良好)报告,占比10.87%

14份报告综合得分在70-79分之间,评定为三等(中等)报告,占比30.43%

9份报告综合得分在60-69分之间,评定为四等(合格)报告,占比19.57%

18份报告综合得分在60分以下,评定为五等(不合格)报告,占比39.13%

无一等(优秀)报告。相同等级的报告,按照最终得分,由高到低顺序排列(详见附件)。

 

 二、五等(不合格)报告情况

本次有18份报告被评为五等(不合格),其中:

云南决策房地产土地评估有限公司 昆明众泰房地产评估有限公司 曲靖金正房地产土地评估有限公司云南瑞合房地产评估有限责任公司、云南隆贔房地产土地资产评估有限公司云南诚远房地产土地评估有限公司云南鼎晟房地产土地资产评估有限公司云南建庆房地产评估有限公司云南同元房地产土地资产评估有限责任公司云南洪业房地产评估有限责任公司云南玺正资产评估有限公司曲靖市恒通房地产土地评估有限公司云南利明涛土地评估有限公司文山天赢房地产资产评估有限公司云南双赢房地产土地资产评估有限公司云南驰佳房地产土地评估有限公司云南启航新征程房地产评估有限公司云南弘峰房地产土地资产评估有限公司共18家机构报告抽查评审结果为五等(不合格)报告

 

 三、跟踪检查情况

云南云英恒房地产土地资产评估有限公司、大理鹏程房地产土地评估咨询有限公司在自然资源部2020年度土地估价行业“双随机、一公开”重点针对土地评估机构备案规范性和土地估价报告质量的监督检查中,土地估价报告质量为五等(不合格),从2021年起列入省内跟踪检查名单。

但从202111日至今,大理鹏程房地产土地评估咨询有限公司无报告备案,移到下个季度继续跟踪检查。本次报告抽查中,云南云英恒房地产土地资产评估有限公司报告抽查结果为三等(中等),完成跟踪检查第一次合格整改。

 

  附件:2022年度第二次土地估价报告抽查评审结果

 

 

 

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