云南省土地评估与登记代理协会

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云南省不动产登记中心杨明全主任在2022年云南省不动产登记代理业务培训会上的讲话

来源:    发布时间:2022-08-17 15:04:04


规范不动产登记代理 助力营商环境优化


——云南省不动产登记中心杨明全主任在2022年云南省不动产登记代理业务培训会上的讲话


2022年8月16日



各位领导,同志们:

       大家上午好!

       很高兴参加云南省不动产登记代理业务培训视频会议。首先,我对会议的召开表示热烈的祝贺!对各位不动产登记代理从业人员长期以来为云南省不动产登记工作不懈努力、积极服务作出的重要贡献,表示衷心的感谢!

       一、攻克难关,不动产登记工作取得显著成效,不动产登记代理为推动不动产登记工作作出了积极贡献。

       不动产统一登记以来,全省不动产登记工作者以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神为指导,认真贯彻落实省委、省政府决策部署。齐心协力、共克难关,实现了登记机构、登记薄册、登记依据和信息平台“四统一”,基本完成不动产登记存量数据整合,大力实施“一窗受理、并行办理”、“互联网+不动产”、“交房即交证”“交地即交证”等便民利民举措,认真贯彻落实“国务院8号文件”精神,显著压缩不动产登记办理时限,大力提升便民利民服务水平,全省营商环境明显优化,社会满意度明显提升。同时,全力推进不动产登记历史遗留问题化解,完成了异地扶贫搬迁登记发证、农村不动产登记等工作。这些工作的开展,所取得的成效,都离不开不动产登记代理机构和不动产登记代理人的参与和支持,你们既为登记机构提供了技术支撑,又为登记机构进行质量把关;既规范了登记行为,又方便了企业和群众办事。

       二、顺应新形势,不动产登记代理制度更加完善,不断受到国家和社会的高度认可。

       从土地登记代理到不动产登记代理,代理制度日趋完善,国家层面不断出台登记代理相关政策。2002年,人事部、国土资源部联合下发《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》《土地登记代理人职业资格考试实施办法》,2003年我国首次举行土地登记代理人职业资格考试。2015年,中国土地估价师与土地登记代理人协会印发了《不动产登记代理中介机构登记服务办法(暂行)》。2021年11月,经国务院同意,人力资源社会保障部发布《国家职业资格目录(2021年版)》,“土地登记代理专业人员职业资格”更名为“不动产登记代理专业人员职业资格”,不动产登记代理行业迎来更为广阔的发展舞台。随着经济社会发展,高速公路、铁路、水电站等重大工程建设项目,以及房地产开发、农村不动产登记、易地扶贫搬迁登记发证等不动产工作,都离不开不动产登记代理机构的参与,共同推进相关登记工作,不动产登记代理制度不断受到社会广泛关注和高度认可。

       三、行业协会要切实加强不动产登记代理行业的自律管理,规范不动产登记代理,维护市场秩序,努力实现更大发展。

       行业协会是我国经济建设和社会发展的重要力量,是规范行业市场、加强行业自律、维护会员权益、促进行业发展的重要平台。云南省土地评估与登记代理协会要认真学习领会党中央、国务院相关精神,发挥自身优势,切实履职尽责,敢于担当、恪尽职守,努力实现更大发展。

       一要加强行业自律。不动产登记涉及千家万户,直接面对企业和人民群众,是对外服务的重要窗口,工作作风和服务水平事关群众的获得感、幸福感和安全感。不动产登记代理行业协会担负着实施行业自律的重要职责,要围绕规范不动产登记代理市场秩序,健全完善各项自律性管理制度,引导行业经营者依法竞争,自觉维护公平竞争的市场秩序。要大力推动行业诚信建设,规范从业人员职业行为,不断提升执业水平和敬业精神。要探索建立行业惩戒机制,强化自律性管理约束,促进行业健康发展。

       二要践行服务宗旨。行业协会代表本行业的利益,要引导不动产登记代理机构提升服务质量,要经常组织技术、管理、法规等培训,要做好资质服务,促进不动产登记代理专业人才队伍建设。

       三要发挥好桥梁纽带作用。行业协会是政府与企业之间的桥梁与纽带。要积极向自然资源主管部门及相关部门建言献策,提出合理化建议,反映行业发展面临的困难和问题,以及会员的合理诉求,提出行业发展的意见和建议,共同促进行业发展。

       四、不断加强业务学习,为我省不动产登记事业作出贡献。

       不动产登记代理相关法律法规较多,而且根据形势需要处于不断更新之中,不动产登记代理人想要做好服务,必须持续加强自身业务学习,实时了解新政策,扎实掌握登记代理业务技能。本次培训会,在云南省土地评估与登记代理协会的精心组织下,邀请了三位行业专家给大家授课,希望大家学有所获。一是提高思想认识。充分认识学习培训的重要性,加倍珍惜来之不易的学习机会,圆满完成培训任务。二是集中精力、刻苦学习。大家平时工作中时间紧、任务重、压力大,希望大家正确处理好学习与工作的关系,克服工作和学习矛盾,集中精力投入学习。三是理论联系实际,加强理解,增强执岗能力。我们培训的目的在于提升自身素质,提高业务水平,以便提高工作效能。因此,大家要发扬理论联系实际的学风,把所学知识应用到实际工作中,坚持在学习中提高,在实践中运用,不断提高不动产登记代理业务素质。

       在今后工作中,我们要坚决拥护“两个确立”,切实增强“四个意识”,坚定“四个自信”,做到“两个维护”,充分利用所学知识,真正解决不动产登记实际问题。让我们共同努力,为云南不动产登记提质增效、改善营商环境,为人民群众和企业做好不动产登记服务,为我省不动产登记事业发展作出新的更大贡献。

       最后,预祝培训取得圆满成功!祝大家身体健康,工作顺利,阖家幸福!

       谢谢!



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