传承五四报国志，争做行业新青年——五四青年节主题活动简报

传承五四报国志，争做行业新青年

——五四青年节主题活动简报

       2024年4月26日下午2点，云南省土地评估与登记代理协会（以下简称土协）、云南省房地产业协会估价分会（以下简称房协分会）共同举办的“传承五四报国志，争做行业新青年”——五四青年节主题活动在华罗庚旧居广场举行。

       活动秉承“爱国、进步、民主、科学”的五四精神，以加强两协会青年间交流学习、优势互补为目的。两家协会的土地评估、房地产评估、资产评估和不动产登记代理多个行业的青年专家和代表们共约50人参与了本次活动。

       首先，房协分会会长黄骏介绍了两家协会举办本次五四青年节主题活动的目的和意义，并介绍了华罗庚旧居以及华罗庚的感人事迹。土协副会长倪茜以“为中华之崛起而读书”为引，讲述了读书的重要性和意义。土协秘书长蒋志坚为大家介绍了“世界读书日”的由来，及近期在昆明举办的中国第三届全民阅读大会的盛况。

       随后，在解说员的带领下大家一起参观了华罗庚旧居，进一步详细了解了华罗庚先生传奇的一生。听着讲解，看着先生数不胜数的成就和著作，穿梭在先生昔日居所中，大家被先生锲而不舍的科研精神和不为名利、一片赤诚的爱国精神所折服。

       参观后，大家坐在华罗庚先生故居的院落中，开始了今天活动的重要环节——业务交流和好书分享。业务交流环节，两家协会的青年专家和代表们分享了行业发展、团队建设、人才培养、执业经验等方面的心得体会。

      一、管莉，分享了房地产中保租房（保障性租房）的现有相关法规和发展情况，并详细介绍了目前昆明市保租房的执行情况。

      二、姜宇，分享了如何提升估价人员的业务能力。估价人员是估价师的后备力量，是每家机构最基础最庞大的工作群体，其业务能力提升对机构的持续发展尤为重要。

      三、高阳，分享了2023年中房学年会的主题“守正创新，多元化发展”，并强调了思维逻辑的重要性，鼓励估价从业人员平时注意积累和思考，以写代学。

      四、洪涛，作为不动产登记代理行业代表介绍了其单位昆明市测绘研究院的发展现状和不动产登记业务的开展情况，并分享了目前测绘、定位等方面的很多领先技术和信息。

      五、刘琳，分享了其参加历史建筑评估培训的心得。对比普通评估，从业务来源、现勘和估价要求、价值内涵、档案保存等方面详细介绍了历史建筑评估工作的特点和注意事项。

      六、刘明芳，分享了估价师业务风险防范的注意事项。结合一些案例，重点从职业道德、估价机构内部流程缺失两方面风险进行了详细讲述，强调了标准化业务流程的重要性和必要性。

      七、施骏玮，通过两个具体的项目案例，强调了虚假报告的危害，行业风险防不胜防；同时希望大家能珍惜拿到的每个评估业务。另提议推出年检审查制。

      八、邓春玲，从收集资料、现勘、风险把控、法律、基准地价和外挂条件等技术层面详细分享了评估工作中价格测算确定的很多宝贵心得。

      九、陈月燕，从技术思路和估价流程，详细分享了我们在估价工作中从项目能否做，到具体该做什么，注意做什么，不能做什么等的心得体会。

      十、杨义彪，自我介绍，并结合北京、云南市场的发展差异及云南业内内卷严重、低价竞争的现状，提出每家机构面临的现实问题，引发大家思考如何突破和改变行业发展现状。

       紧接着，大家自由发言，将喜欢的或对自己影响较大的书籍感悟分享给大家，并进行了书籍互换和分享交流。整个分享交流环节，青年代表们积极踊跃发言，气氛热烈。

       活动最后，土协秘书长蒋志坚表示，希望各会员单位和参与活动的青年专家及青年代表以本次活动为契机，积极参与中估协成立30周年评优和主题征文活动，展现云南估价师的风采。房协分会会长黄骏指出，青年人需要有自己的风格和精神面貌，拥有自己的信仰和追求，为行业发展建言献策，贡献青春力量！